신한은행 주택담보대출 조건 한도 금리 신청방법

신한은행 주택담보대출 조건 한도 금리 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.

이 상품은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출 상품으로 아파트만 가능한 상품입니다.

아파트가 아닌분들은 글 하단 아파트담보대출TOP10(이름만 아파트입니다.)를 참고하시길 바랍니다.

신한은행 주택담보대출 정보

 

신한은행 주택담보대출 자격 조건

이 상품은 만 19세 이상이면서 아파트를 담보로 제공하는 분들이라면 가능한 상품으로 내국인이여야만 가능한 상품입니다.

소득증빙이 가능한 개인만 가능하며 신한은행의 심사기준을 충족해야 가능합니다.

신한은행 주택담보대출 한도 및 금리

대출한도는 대출 조건에 따라 차등 적용되며, 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한 도율로 산정됩니다.

주택담보대출 가능한 도율이란 지역별, 담보종류별, 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지 가능합니다.

또한 주택담보대출 보유 여부, 대출구조, DTI 등 여러 소득산정에 따라 대출한도가 달라질 수 있다는 점 참고 하시길 바랍니다.

 

대출금리는 기준금리에 따라 아래와 같이 3가지로 나누어집니다.

또한 우대금리 조건은 금리구분에 따라 최대 0.9% ~ 1.2%까지 가능하며 우대금리 조건은 아래와 같습니다.

 

신한은행 주택담보대출 기간 및 상환방법

대출기간은 특이하게도 최소 10년 6개월부터 최대 40년까지 가능합니다.

최소 10년 6개월부터 월 또는 연단위로 만기일 지정이 가능합니다.

또한 거치기간은 최대 10년 내에서 총 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정이 가능합니다.

 

여기서 말하는 거치기간이란 원금은 갚지 않고 매월 이자만 납부하는 기간을 말합니다.

 

상환방법은 두 가지로 나누어집니다.

원리금균등분할, 원금균등분할상환

 

원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정하여 상환계획을 짜기 쉽다는 장점이 있습니다.

 

원금균등분할상환이란 대출원금을 대출 기간 동안 일정한 금액으로 나누어 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 매월 내는 이자가 줄어든다는 장점이 있습니다.

단 매월 갚아야 할 금액이 달라 계산하기가 조금은 번거로울 수 있습니다.

 

단 두가지 상환 방법 중 선택하라면 계산하기는 조금 불편하지만 같은 대출 조건일 때 상대적으로 이자비용이 저렴한 원금균등분할상환을 선택 할 것입니다.

이자비용은 조금이라도 아껴야 하니까요.

 

신한은행 주택담보대출 기타사항 및 신청방법

인지세란 대출거래 신규 약정 시 내는 세금으로 대출금액이 5천만원 이하일 경우에는 비과세이며 5천만원 초과부터 위와 같이 대출금액에 따라 인지세가 적용됩니다.

이 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.

이 상품을 가입하시려면 아래 영업점 방문을 통한 가입도 가능하며 아래 신한은행 스마트폰 앱을 통해서도 가능합니다.

아래 앱 설치 후 신한은행에 계좌가 있는 분들은 금융상품몰에 들어가 신한주택담보대출(아파트) 상품을 찾아 신청하시면 되고, 계좌가 없는 분들은 계좌 개설 후 신청하시면 됩니다.

신한 쏠(SOL)-신한은행 스마트폰 뱅킹 - Google Play 앱

신한 쏠(SOL)-신한은행 스마트폰 뱅킹 - Google Play 앱

App Store에서 제공하는 신한 쏠(SOL) – 신한은행 스마트폰뱅킹 (apple.com)

‎신한 쏠(SOL) – 신한은행 스마트폰뱅킹

 

혹시 이 상품에 대해 더 자세한 내용이 알고 싶으시다면 아래 신한은행 고객상담 전화번호인 1599-8000 전화를 한 후 담보대출 서비스 코드인 5번을 누르면 상담원과 더 자세한 상담을 할 수 있습니다.

단 상담 가능시간은 09시부터 18시까지이며 은행휴무일은 제외 된다는 점 참고 하시길 바랍니다.

이상으로 신한은행 주택담보대출 상품에 대한 정보를 알아보았습니다.

아래는 다른 은행들의 주택담보대출 상품 및 여러 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.