카카오뱅크 아파트담보대출 조건 금리 한도 신청방법
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- 2022. 12. 14. 09:00
카카오뱅크 아파트담보대출 조건 금리 한도 신청방법에 대해 정리해드리겠습니다.
카카오뱅크는 인터넷 전문은행으로 영업점을 두지 않는 대신 아낀 비용으로 금리를 조금 더 싸게 해주고 비대면으로 시간 제약을 크게 받지 않아 인기가 많습니다.
카카오뱅크 아파트담보대출 외 다른 은행의 아파트담보대출을 글 하단에 남겨두었으니 꼭 참고 하시길 바랍니다.
카카오뱅크 아파트담보대출 정보
카카오뱅크 아파트담보대출 자격 조건
이 상품의 대출 조건은 아래와 같습니다.
- 연체 및 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 분
- 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없고 확정된 사실이 없는 분
- 카카오뱅크 연체대출금을 보유중이거나 손실을 끼친 기록이 없는 분
- 금융사기 기록이 없는 분
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자 ( 현 직장에서 재직 1개월 이상 ) 또는 사업소득자 ( 소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 분 )
- 주택구입자금은 무주택 또는 1주택 세대만 가능
- 생활안정자금은 1주택 세대만 가능
- 주택 보유 수 산정 대상 세대원이 모두 내국인이어야 함
이 상품의 대상 주택은 아래의 조건을 충족해야 가능합니다.
- 본인 단독 소유 또는 배우자와 공동소유 주택
- KB시세가 있는 아파트
- 카카오뱅크의 채권 보전에 지장이 없는 아파트
단 신청 및 승인 시점에 투기 지역 또는 투기 과열 지구 소재의 아파트가 시세 15억원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금반환 목적의 생활안정자금은 대출이 불가합니다.
하지만 생애최초 주택구입인 경우에는 시세 15억원 초과 여부와 상관 없이 주택구입자금대출이 신청 가능합니다.
카카오뱅크 아파트담보대출 한도 및 금리
대출한도는 최소 2천만원부터 신청이 가능하며 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내 에서 최대 10억원까지 가능합니다.
단 단보 가격 지역 대출기간 주택보유 수 대출목적, 개인의 신용, 상환능력, 부채현황에 따라 산출된 한도를 적용하므로 실제로 신청해보아야 정확한 대출 한도를 알 수 있습니다.
대출금리는 아래와 같습니다.
변동금리 대출 최저 연 3.802% ~ 최고 연 5.597%
혼합금리 대출 최저 연 5.305% ~ 최고 연 6.457%
카카오뱅크 아파트담보대출 기간 및 상환방법
대출기간은 아래와 같습니다.
청년(만 39세 이하)인 경우 15년 ,25년, 35년 , 45년
일반(만 40세 이상)인 경우 15년, 25년, 35년 , 40년
나이 기준은 대출 신청 시점을 기준으로 합니다.
대출을 상환할때는 원리금균등,원금균등분할상환을 통해 상환합니다.
원리금균등분할 상환은 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출 기간으로 나누어 매번 일정금액을 상환하는 방법으로 상환금액이 항상 일정해 계획적인 자금 운영이 가능한 방법으로 소득 및 지출이 일정한 정액소득자에게 적절한 상환방법입니다.
원금균등분할상환이란 대출 원금을 대출 기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록 이자 비용이 줄어든다는 장점이 있는 상환방법입니다.
단 계산하기가 조금 번거롭다는 단점이 있습니다.
이자비용은 원금균등분할상환이 원리금균등분할상환방법 보다 같은 대출 조건일 때 저렴하니 저라면 원금균등분할상환을 택할 것 같습니다.
카카오뱅크 아파트담보대출 기타사항 및 신청방법
대출 진행 시 인지세라는 세금이 있습니다.
인지세란 대출 거래 신규 약정 시 내는 세금으로 5천만원 이하까지는 비과세이며 5천만원 초과 금액은 인지세 7만원 ,1억원 초과 금액은 인지세 15만원으로 대출금액에 따라 인지세가 다르며 이 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
이 상품은 중도상환해약금이 면제인 상품으로 대출을 만일 실행했다면 언제든 여유자금이 있을 때 갚아두어 이자비용을 아낄 수 있습니다.
대출 진행 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.
대출을 신청할 때는 인터넷 전문은행으로 시간에 크게 제약을 받지 않습니다.
주택구입자금의 경우 잔금일 20일 이전까지 신청해야 하며 신청 시간은 06시부터 23시까지입니다.
생활안정자금의 경우 실행시부터 2일 15일 이전까지 신청해야 하며 신청 시간은 06시부터 23시까지입니다.
단 서류 제출 가능 시간은 평일/토요일 08시부터 22시까지 입니다.(일요일 및 공휴일 이용불가)
대출 신청은 아래 카카오뱅크 앱 설치 후 간편하게 비대면으로 신청이 가능하며 아래 앱 설치 후 금융상품몰에 들어가서 카카오뱅크 주택담보대출 상품을 찾아 신청 하시면 됩니다.
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이상으로 카카오뱅크 주택담보대출 상품에 대한 정보를 알아보았으며 아래는 다른 은행의 주택담보대출 및 여러 금융정보와 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.